كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضي(التحريرمنالتطويق)
2025-08-25 21:21دمشق
مقدمةعنمشكلةتداخلالأراضي
تداخلالأراضيأومايعرفبـ"التطويق"منالمشاكلالشائعةفيالعديدمنالدولالعربية،حيثيحدثعندماتتداخلحدودقطعتينأرضيتينأوأكثر،ممايسببنزاعاتبينالملاكويصعبعمليةالبناءأوالاستثمارفيالأرض.كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق
أسبابمشكلةتداخلالأراضي
- أخطاءفيالقياساتالقديمة:الاعتمادعلىطرققياسغيردقيقةفيالماضي
- عدموضوحالحدود:عدموجودعلاماتحدوديةواضحةودائمة
- التعديات:قيامبعضالملاكبالتعديعلىأراضيالجيران
- مشاكلفيالتسجيل:أخطاءفيوثائقالتسجيلالرسمية
خطواتحلمشكلةتداخلالأراضي
1.جمعالوثائقوالمستندات
- جمعجميعالمستنداتالقانونيةالمتعلقةبالأرض
- الحصولعلىصكالملكيةالأصلي
- جمعالخرائطالمساحيةالقديمةوالحديثة
2.الاستعانةبمساحمعتمد
- اختيارمساحأراضيمعتمدمنالجهاتالحكومية
- إجراءعمليةمسحدقيقةباستخدامأجهزةGPSالحديثة
- إعدادتقريرمفصلعنحالةالأرضوالتداخلات
3.التوجهللجهاتالمختصة
- تقديمشكوىرسميةلبلديةالمنطقة
- التنسيقمعدائرةالأراضيوالمساحة
- المتابعةالمستمرةمعالجهاتالمعنية
4.الحلولالقانونية
- اللجوءللمحاكمفيحالةعدمالتوصللحلودّي
- تقديمطلبلتحديدحدودالأرضقضائياً
- تنفيذحكمالمحكمةبواسطةالسلطاتالمختصة
نصائحللوقايةمنمشاكلتداخلالأراضي
- التأكدمنوضوحالحدودعندشراءأيأرض
- وضععلاماتحدوديةدائمة
- تحديثالمستنداتالمساحيةبانتظام
- تجنبالاعتمادعلىالحدودالشفهيةأوالتقليدية
الخاتمة
حلمشكلةتداخلالأراضييتطلبالصبروالمتابعةالجادةمعالجهاتالمختصة.بالالتزامبالخطواتالمذكورةوالاستعانةبالمختصين،يمكنالتحررمنالتطويقواستعادةالحقوقكاملة.ننصحبالتصرفالسريععنداكتشافأيتداخللمنعتفاقمالمشكلةمعالوقت.
